固原人才网

    新买的房子准备装了,这种毛坯房哪些需要注意的?

    发布时间:2019-09-21

    一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客
    厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单,其实不然,如果你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地面是精装修的基层。基层如果墙面空鼓、裂缝,墙面平整、垂直、方正超差过大,地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳皮,卫生间防水层空鼓、脱
    落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格影响防水寿命,管道支架安装不牢等问题,到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格,带来后续装修很大难度,处 理起来费用很高。如家装公司不跟你说,不给你处理,将来的问题可就麻烦了。

    二、毛坯房与精装房的共性毛坯房的外墙,外窗,户门、中央空调、暖气和精装一样是一准次到位,验房的定位一样,验房的工作量一样。给排水,电气,弱电就差器具,其它也基本到位,需要认真验收。

    三、验收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分,要验收墙 面、地面、天花、厨卫间基层的合格程度,为后续装修留的基层是否合格,是否影响后续装修;外墙、外窗、户门与精装一样的质量水平,是否合格;给排水、采
    暖、燃煤气、电气、弱电的来源、管线是否合格?中央空调等是否合格。所以毛坯房的验收很有必要,只是和精装房的针对性不一样。如果收房时不认真检验质量, 等到装修时候才发现房屋的本身存在着这么多的问题,想要找开发商整改,已不是原来的初装样子了,只好认倒霉,花大把的冤枉钱。

    四、毛坯房验房要点外墙细部做法有窗眉滴水,窗台排 水坡度,阳台、雨蓬、空调板滴水;外墙螺栓孔漏水隐患,石材墙体收口漏水隐患,外保温收口冷凝水隐患及碰划伤漏水隐患;外墙砖的空鼓、收口勾缝;涂料墙的
    裂缝、收口漏水隐患。屋面细部有雨水口坡度、卷材收口;烟风道、出气孔、女儿墙卷材收头做法;出屋面排水管、保温层排气孔卷收头做法;避雷线等细部的收头 做法,屋面排水找坡。地下室细部有穿墙套管的防水处理,墙面、天花漏水;户门验收防盗门的标识,铁皮厚度、锁舌、锁点,保温填充;安装牢固,开关灵活,门
    框扇表面涂层质量。外墙铝合金窗有门窗安装不牢,门窗变形关闭不严,门窗开关不灵活,玻璃划伤,铝材划伤、打胶不顺畅。墙面有空鼓、开裂、不强度低,垂直 度、平整度、阴阳角方正超差过大;混凝土结构裂缝、孔洞、露筋、夹渣等。水泥地面有空鼓、裂缝、起砂、壳皮,标高不准,平整度差。卫生间有防水层破坏、脱
    落,表面拉毛强度低、有管道支架打孔未做防水处理,防水层在墙体阴阳角、管道根部、门口处细部做法不合格;烟风道不畅通等;卫生间厨房预留坐便、浴缸、洗 衣机、洗脸盆,厨房洗菜池等的位置是否正确,管道是否安装牢固。

    五、不认真验收毛坯房的后果?

    客厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面的精装修 毛坯基层,墙面空鼓、裂缝,墙面平整、垂直、方正超差过大,若装修公司不注意维修后再装修,精装后同存在同样的质量问题!地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳
    皮,装修后仍有空鼓,粘接不牢的质量问题!卫生间防水层空鼓、脱落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格会造成卫生间漏水!若装修公司趁机钻空子,增加 装修费用,那也是情理中的事。

    回复:

    我感觉先粉刷,你如果把窗户先装上的话你粉刷时会弄到窗户上,不好打理

    回复:

    一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单,其实不然,如果你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地面是精装修的基...

    回复:

    1、首先确定是简装还是精装 2、货比三家,确定装修材料 3、先看家具和家电,和装修人员充分沟通,确定装修方案,尤其是水电暖气位置。装修方案越简单,就容易达到 4、按部就班装修,不要攀比,不要总是去更改已经定下的装修方案

    回复:

    从图看,出现漏水的原因有两个: 1、窗框与墙体接触部位密封不严; 2、窗户外侧防水密封胶不严实。 解决方法:将窗户与墙体的接触部位采用水泥砂浆或发泡胶填充密实,外侧墙体与窗框接触部位重新打好防水密封胶。

    回复:

    1,屋内找平,然后水电工进场 2,做完水电后就开始铺贴磁砖, 3,之后开始做木活 4,木工完了就是油漆工人进厂,进行喷漆 5,最后是清洁工打扫卫生,通风3个月后就可以入住了。 整个工序下来最短也得3个月!建议你找一个品牌好的装修公司做(如业...

    回复:

    家里买了房要装修,需要注意的地方太多了,头都大了....整理一下装修中的注意事项,记住他们装修会好很多! 客厅装修注意事项及细节 客厅里尽量多安装电源插头 客厅灯不宜过多,简洁为好 可以考虑采用按在地面上的金属插座,适合大的客厅 客厅和...

    回复:

    我看朋友他们好多买的都是毛坯房,然后是用的晨阳水漆装修的,刷完非常好,墙面很光滑,摸起来很细腻,也要比其它的涂料环保很多

    回复:

    一个一个给你解答吧! 1.30平方的地板革好一点的大概600元左右,差一点的300元左右 2.床单当窗帘拉一根铁丝就可以了,用铁环或者夹子固定床单即可 3.厕所最好还是回填一下,回填前做好水电布管,回填后再做一遍防水,试水后再贴墙地砖,便宜一点...

    回复:

    我感觉先粉刷,你如果把窗户先装上的话你粉刷时会弄到窗户上,不好打理

    回复:

    一般的毛坯房都是线路有电的!也有一些毛坯是没有电的!你如果没有电!你可以回一下在物业起初有没有交电费!如果交了!就去找物业给你来电!如果没有就去交电费!有的交了电费直接有电!有的需要要物业开关!如果是有水电卡别忘了插卡!

    回复:

    有经济能力的话建议安装,新风系统跟一般家电不同,后期维护比较方便。现在市面上的一些品牌的机器可以使用十多年,性价比还是非常高。高端的新风品牌有美国托马仕,中端有德国嘉科尼亚,低端的国产名族品牌(各类)看您如何选择了。

    上一篇:老家亲戚是农村的,在昆明安定医院看痴呆,要是住院的话,可以使用新农合吗? 下一篇:keil uvision4下载

    返回主页:固原人才网

    本文网址:http://0954job.cn/view-208452-1.html
    信息删除