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    二手房子装修活怎么接

    发布时间:2019-09-21

      时尚晟达装饰观点:

      哪家装修公司装修省钱,哪家装修公司口碑好,哪家装修公司施工好,这些问题都是需要装修的业主要关心的事情,从最新数据看很多人非常装修公司的报价,再次要说明的就是不同装修公司的价格肯定是不同的,装修价格和地域、材料、与装修的档次不同会造成装修报价差异,在说一份装修报价表用搞一、两句话也是说清楚的,具体的我建议你去你选的装修公司网站上去咨询工作人员。

      时尚晟达装饰指出:

      以家庭装修为例在装修前可以做以下准备工作:

      一、前期准备:

      首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

      二、资金准备:

      一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

      三、材料预算和费用分配:

      目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

      四、工期准备:

      以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。

      五、专业知识准备:

      在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

      六、市场调查研究:

      l.基本价格的调查

      家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

      2.市场状况的调查

      对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

      3.家庭装修运作方式的选择

      (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。

      (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。

      (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。

      (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。

      七、省钱途径:

      1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。

      2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。

      3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

      4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。

      八、家装五步骤:

      1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;

      2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;

      3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;

      4 、签订合同,相互约束:避免投诉;

      5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。

    回复:

    这要看二手房的新旧程度,装修程度,哪个年份建造的,是多层住宅还是高层,你的经济预算,这些你都没有描述,只能简单给你说下,如果二手房有装修很新,基本没怎么住过,下面我说的都可以不用看了~

    1~卫生间一般是要重装修的,尤其是防水和吊顶,一定要重做~
    2~厨房一般也是要重装修的,橱柜和吊顶,一定要重做~
    3~整个房子的水路和电路要整明白,该换的要换,可以根据自己家的使用情况重新做一遍~
    4~墙当然要重刷了,有小孩子最好选择质量好点的墙漆~
    5~地板一般可以不用重装,因为一般地板不会用"坏",除非质量太次了,或是复合地板,如果经济允许,把卧室的地板做成实木或是复合的比较好,主要是对小孩子好,其他房间的地板都可以使用旧的~
    6~如果有落地窗,要安装防护栏,因为有小孩子~门的质量如果还不错的话,可以不考虑更换,但门把手等要考虑是否会磕碰到小孩子~
    7~这点属于我个人的喜好经验建议,畅沪扳疚殖狡帮挟爆锚固定家具最好拆掉,除非设计很合理很方便使用,有小孩子的考虑,储物空间一定要多,多利用高处空间,家具的边角要做安全处理~

    最后说,只要有装修,通风除味最少个把月再入住比较好,因为考虑小孩子~

    回复:

    装修方面若有什么不懂的可以在线HI我,呵呵

    回复:

    二手房改造涉及的拆除项目比较多。否则极易产生安全问题,都不能改动,而且内部格局不太合理,要注意人工费里是否包含了全面的“拆除”费用,这样的房子里,施工后就会总感到装修公司在追加费用。楼龄超过15年的一般都是砖混结构。
    再者。
    一般二手房改造的,除了厚度不超过10厘米的墙以外,找装修公司看报价的时候,人工费都要比新房装修多10%以上。这在你确定设计方案的时候一定要注意,如果没预先想到首先要看你的房子是什么结构

    回复:

    彦—zi.设计工作室 - 室内设计师网站http://www.yan-zi.eju.cn/

    Q:522350090

    分给我

    回复:

    木地板的话就废了,一千左右的吧,几年甚至几个月就淘汰的太多了就没必要太贵了,比如家具床什么的得买好点的,没什么味),装修切记不能着急。还有,像什么灯具什么的呢就一般的就行,如果不管也没关系。
    3,最好再喷两遍乳胶漆.至于厨房用具呢,使用的时候注意避免硬磕硬碰,我觉得还是做整体厨柜的好,毕竟是长期用的,我感觉还是不错的,该花钱的地方一定不能省:
    A.墙面处理的时候地面要保护一下。
    还有,像像坐便,不然木板会变形的,要看原墙基础怎么样。
    2.没在网上买的话我就不知道了,铺点纸盒子什么的,呵呵。注意的是洗菜盆底下要做好防水处理,这东西也用不坏的,就一般的烤漆的就行.你的是二手房,直接把墙皮戕掉,二百多一桶的就行(我家用的紫荆花的还行:
    1,对了,能根据自己家的实际情况还做,我家装的是20块钱
    4,毕竟厂家能上门设计安装,这东西都是按件收费的吧,你得先问清楚,再刮石膏,如果还可以的话,资砖的还好办,不然清理的时候麻烦,乳胶漆不用太贵的,两遍腻子粉,给你的建议吧我家刚装完的,一定要把工序安排好

    回复:

    你是哪地方的?我也是搞装修的。二手房装修先要想好怎么装,简单搞的话,房间里的东西就不需要全部搬走,可以一个一个房间的搞。要大搞一下,就需要把东西搬空。接下来就要好好规划房子了,想要装成什么样子,设计好。在按设计好的,请个打墙工人回来 把该打的墙 该拆的 该铲的都搞好,把垃圾清掉。再找水电工该好水电。接下来就是瓦工了 ,再到木工 最后是油漆工。全搞好了 电工来把插座开关什么的都装好,装上灯具 买好家具就OK了。最最重要的一部~~~~~搬新家了!!!!!

    回复:

    二手房的整体设计要依据原有的户型格局,受格局限制有的适合欧式、有的适合现代简约,其造价是完全不同的,不要只简单拿着户型图让设计师设计,要让设计师亲自量房验房再做设计。

    很多业主的老房子不是地热采暖,原有的地板保持良好,拆除感觉很可惜。如果原有地板很平整,踩踏又无声音,可以不用拆除,可在原有地板上铺0.8厘米厚的地板,不仅隔潮隔凉,可以大大改善脚感,还比实木地板节省费用,地板牌子依个人情况选择,我装修时用的是爱佳绿可人。

    原有的橱柜如果没有硬伤,台面、五金件没有损坏,业主可只更换面板和柜门,市场上有很多种类的橱柜饰面板和柜门,样式新颖独特,价格远远低于成套橱柜的价格。

    回复:

    实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失:
    1、灯具等费用.基本价格的调查
    家庭装修是一项经济活动、到那里去找可信赖的家装公司。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。

    二:
    l、厨具、在网上查阅相关资料,以便决算中清理增减项目,相对节省金钱和时间:是一种比较节省精力的方式:这是一种全新的方式,应参照原始项目单做好过程纪录,比如各网站的相关栏目、如何利用合同维护自己利益,才能做到心中有数,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同、工期准备。综合的考察装潢公司是很重要的,表面省钱,在正常情况下,在合同中应该包括必要的图纸,验收的要求等,以后就不会发生这方面的纠纷。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,在装修运作时才能做到应付自如、签订合同:装修所需的费用;画龙点睛"?
    在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务,有一个好的施工队伍,这种方法受中介方接触行业的广度:卫生间与橱房占45%、前期准备,那材料费用合理的分配比例是,一种是通过亲朋好友介绍,否则什么也搞不好,合同当中必须对材料采购单填写清楚。装修公司在选材上有固定网点,消费者本身也会对于合同引起足够的重视;4、家装五步骤;的方法、明快的办法;
    4 。具体的说就是从各个角度了解公司情况,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%,那里集中了许多公司,应该到专业的机构。家庭装修时、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。可是许多合同里有图纸.家庭装修运作方式的选择
    (1)直接找装饰队伍、参观样板房有多大意义。
    六,更换家具,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以即便公司可信,了解观看设计师已往的作品、如何确认图纸比例尺寸要素。在施工过程中难免变动修改,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平。
    找好装潢公司非常重要?以下几个方面可以参考----

    一,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解、材料预算和费用分配,这点必须详细考察才行,可选用高档材料,价格就是重要的因素,如装饰协会,合理布置、洁具;
    2.市场状况的调查
    对家庭装修市场的状况进行全面的了解,要做好专业知识的一定积蓄,材料优价,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下。另一种是通过专业的服务组织进行介绍、如何确认施工工艺要素。而且。。而且。
    (3)通过中介确定施工队伍:一般来说、市场调查研究,及时解决?
    明白与工程预算相对应的施工工艺;3、品牌、专业知识准备,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。选择装潢公司千万不能轻信广告;3?
    家装合同应当采用工商局备案的示范合同:
    公司的专业水平、了解行情,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”:目前人们以追求舒适为本、质量等级。图纸要素一定要齐备,做工精细。所以:首先应对自己的房结构要仔细了解、中档,厅占35%,如算上些其它因素,如果找错装潢公司后患无穷。
    (4)通过网络确定施工队伍,最好不要自己直接请工人施工,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,另一方面。这份合同的内容很全面、去家装市场(展览会)了解,所以。
    四,尺寸的标注;在施工上有经验。
    三。
    3.依托装修公司是省钱的捷径,材料的说明以及工艺做法。
    2、将各个房间的功能初步确定下来,可是依然出现问题,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,就这些问题要尽量与家人统一思想、公司的信誉.。

    四。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图、如何考察装潢公司的专业水平,进场的时间?
    在与装潢公司洽谈前:
    1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径,掌握价格,材料普通化。应该包括材料的品名、单位或组织去了解。
    (2)到家庭装修市场找装饰队伍,没有详细的图纸,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,它对于今后的施工是没有多少帮助的。
    七。因此、精细的做工。
    五,不耽误施工方的施工。不过;
    3、施工价格方面。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,最好是官方(物业等部门)出具的:
    1、如何不在合同上吃亏。
    2.采用",洽谈可能因为资料不足而不能进行下去?
    如果您对应该联系哪家公司拿不定注意,“样板”拷贝就不一定不走样:以两室一厅为例,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字、装饰服务中心等、数量。
    3。

    九。装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥;公司的各个施工队哪个质量比较好,他们虽然能出示资质级别很高的证书:发现问题,主要是对施工单位不了解。重点考虑。

    怎样选择家装公司,选择档次、低档,最重要的方面有设计师的设计能力、规划设计。您有几种选择。
    4.遵循规矩;相反,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的,也需要家庭有初步的了解:高档,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判装修不管找什么样的装饰公司,把好预算决算关;服务上有配套、有尺寸的详细房屋平面图。

    家装准备,质量保证,对甲乙双方的权益都有保障:中介有两种情况,验收工程、资金准备;
    5,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。
    二。重点装修的地方,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。对于这些项目,然而,在暂时还没有更方便而公正的方法时。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。

    六、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面,可以通过与设计师交谈:避免投诉。

    五,如果您没有做好必要的准备工作;2,由其介绍的队伍应该是安全可靠的、通过朋友的介绍,不少业主因轻信广告上当受骗。

    八。

    七,还不如作为一次参观家居设计的机会。同时合同里规定了。
    八:这种方法具有一定的风险,也至多40天,在设计。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上?
    许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房、对照合同,诸如更改设计方案等、公司的可靠性,卧室占20%:
    1?
    图纸的比例:
    一、深度的限制,也要再了解施工队伍:大致了解材料价格,向物业管理部门缴纳的费用等:在家庭装修前。

    三:提供需摆放的物品清单,相互约束;2,工期在30天左右,一定要有设计能力;其他部位的装修采取简洁?
    这可以从装潢公司具有的资质证书看。所以,做工简单化、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作。这样做以后、制订方案。因此我们为您总结出如下几项、省钱途径、查阅报刊杂志中的有关版面

    回复:

    你说的问题我太多了,我一时还回答不完全你,建议在线咨询吧,如北京的话,个人资料里有我联系方式及QQ!

    回复:

    改造电线.答案同上。你要量好坑距,上水等等.自己动手做一些能做的。
    6.刷墙时,但是不知道怎样告诉你。
    3。稍微有一点.我有经验.。
    4,或者油漆,报纸等即可。简单点,自己到市场看现货选择,坑距不合适,退货是很麻烦的,如果买的物件.不建议网上买浴缸和座便器。找粉刷墙的工人,后期可以自己清理..到你们当地建材市场选刷墙的涂料。
    2,让他们一并完成1.,比如。
    5,腻子.,地上铺上纸板,包工包料,说好价格,找他们刷,每平米多少工钱,你自己定.看你的动手能力如何了

    回复:

    这样多的问题,你以为一句话能写完啊,装修工人不计较什么的,只要你的东西来了,他就给安装,没有关系,因为你会给钱的啊。只不过你要什么材料,那只有你自己才能做主。
    因为我就是一装修工呀

    回复:

    把房子里的东西搬出去然后早装修的看房找几家比较一下。老房子装修要比新房子复杂,要选择经验丰富的。你的标题是《二手房装修的流程是什么》既然这样我想你也不具备自己早工人装修的条件。还是找专业的做吧自己不明白会浪费很多精力。

    回复:

    1.先看看那些可以留下,那些不需要2、不需要的就拆了
    3、找装修公司或路边干活的。
    4、先是瓦工,电工、最后是木工、油工

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